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□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□２００４年 ４月 ７日号□□
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□□□□□□□ 日刊工業新聞社 Ｎｅｗｓウエーブ２１ □□□
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□□□ 【建設・住宅・都市開発】 □□□□□□□
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■□■――――――――――【今日のニュース】――――――――――■□■
【01】前田建設、ＩＴ分野を強化−基幹系システム刷新
【02】太陽工業、スポーツ施設向け衝撃緩衝フェンスを発売
【03】アイカ工業、「アイカ大阪ビル」を完成
【04】アキュラホーム、家づくりシミュレーションソフトを無料配布
【05】大泰化工、倉庫向け高耐久性塗り床材を発売−硬度と柔軟性兼備
【06】都内新築マンション、昨年の賃貸運用利回り０．１１ポイント上昇
【07】東建コーポ、賃貸仲介のＦＣ展開加速へ−社員の独立支援制度導入
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―【01】―――――――――――――――――――――――――――――――
前田建設、ＩＴ分野を強化−基幹系システム刷新
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前田建設工業はＩＴ分野を強化する。今秋をめどに財務や人事など社内の基
幹系システムを刷新して情報系システムとの連携を図る。さらに社内ノウハウ
を生かして事業化しているグループウエアソフトの外販や運用サービスも、製
品群を拡充する。情報分野における外販の比率を、現在の２割から５割にまで
高めてＩＴソリューション事業を育成する。
前田建設では財務や人事業務など基幹系システムの再構築を進めている。汎
用コンピューターとクライアント・サーバを併用した現行のシステムを、秋ま
でにウェブ化する計画。
情報系システムでは、９７年からすでに情報ポータルを立ち上げてイントラ
ネットによる経営情報や技術情報の発信、電子掲示板や電子会議室の機能を使
った全社的な情報交流を進めている。基幹系システムのウェブ化により、情報
系システムとの連携を強化して効率化を図る。
また自社開発して社内で活用しているグループウエアを機能ごとに切り出し
てパッケージ化、００年４月から「えむＰ＠ｃｋ」（えむぱっく）の製品名で
外販もしている。ＩＳＯ管理向けや建設営業向けなど６種を発売すると同時に、
アプリケーション・サービス・プロバイダー（ＡＳＰ）形式による運用サービ
スも提供中。
近く電子納品作成・管理向けソフトの民間工事版も投入して製品構成を拡充
する方針。
前田では情報システムサービスカンパニーが社内情報システムと外部向けソ
フト販売・サービス事業を手がけているが、現在は金額ベースで社内向け８割
に対して外部向けが２割の状況。将来は全体のパイを増やしていく中で外部向
けの比率を５割にまで引き上げる考えだ。
【No.07CDAC001514】
―【02】―――――――――――――――――――――――――――――――
太陽工業、スポーツ施設向け衝撃緩衝フェンスを発売
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太陽工業（大阪市淀川区、能村光太郎社長、０６・６３０６・３０３２）は
野球場など各種スポーツ施設受けにテントなどに使う膜素材で人体保護機能を
アップした「ソフトラバーフェンス」を本格展開する。波形ウレタンフォーム
などによる３層構造、総厚１２０ミリメートルの衝撃緩衝フェンスで、豊興産
業と橋本信之氏の特許をベースに太陽工業が製品化した。価格は工事費含め１
平方メートル当たり４万２０００円の予定。
米大リーグでは安全性の高いフェンスを採用しフェンス際での選手の思い切
ったプレーが魅力の一つ。だが、日本の野球・球技場などではまだ、表層がゴ
ムや吹きつけ素材の固いフェンスが一般的。
【No.07CDAD001514】
―【03】―――――――――――――――――――――――――――――――
アイカ工業、「アイカ大阪ビル」を完成
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【名古屋】アイカ工業は、大阪市中央区にオフィスビル「アイカ大阪ビル」
を完成した。８階建て、延べ床面積５３０９平方メートルで、総工費は１３億
円。１階にショールーム「スペースΦ（ファイ）」を設け、１２日にオープン
する。化粧板などの新商品や設計者のためのコーナーのほか、新築やリフォー
ムを検討する一般顧客にも開放する。２―４階に同社の大阪支店と子会社が入
り近畿圏での営業を強化、グループ集約でコストを削減する。５―８階はテナ
ントフロアとする。
【No.07CDAE001514】
―【04】―――――――――――――――――――――――――――――――
アキュラホーム、家づくりシミュレーションソフトを無料配布
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アキュラホーム（さいたま市大宮区、宮沢俊哉社長、０４８・６３１・２３
３３）は６日、家づくりシミュレーションソフト「アキュラネットホームシミ
ュレーター」を無料配布すると発表した。２３日から工務店の全国組織アキュ
ラネットの会員企業を通して全国に配布する。年間２万―３万本配布の見込み。
中長期の見込み客の営業ツールとして活用し、マイペースな家づくりを支援す
る。
同ソフトはアイ・シー・ディー（大阪市中央区、ポール・Ｗ・マイルズ・ジ
ュニア社長、０６・６２６１・２９０１）との共同開発。
【No.07CDAF001514】
―【05】―――――――――――――――――――――――――――――――
大泰化工、倉庫向け高耐久性塗り床材を発売−硬度と柔軟性兼備
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大泰化工（大阪府摂津市、荒谷順之社長、０７２・６５４・５１２１）は硬
度と柔軟性を備えた床材用の超硬質ウレタン樹脂系塗り床材「スクラートコー
ト」を発売した。エポキシ樹脂に比べ、耐摩耗性などが高く、重量物を搬入出
する倉庫などに適した塗り床材として売り込む。価格は１平方メートルあたり
５０００円（厚み１ミリメートルの場合）。
原料設計の工夫で、柔軟性に加えエポキシ樹脂のような強度を持たせた商品。
フォークリフトで重量物を搬出入する倉庫の床材には、エポキシ系樹脂が使用
されるが、硬くてもろい点が課題だった。
荷重１キログラムをかけ１０００回転させる摩耗実験（自社実験）での摩耗
減量は一般エポキシ系床材１２０・５ミリグラムに対し、スクラートコート６
４・２ミリグラムと、高い耐摩耗性を確認。エポキシ樹脂に比べ耐久性で優位
としている。
【No.07CDAI001514】
―【06】―――――――――――――――――――――――――――――――
都内新築マンション、昨年の賃貸運用利回り０．１１ポイント上昇
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不動産経済研究所と不動産鑑定士市場賃料研究会は６日、０３年に東京都内
で発売された新築分譲マンションを賃貸運用した場合の利回りインデックスを
まとめた。東京都全体で利回りは前年比０・１１ポイント上昇し５・３１％と
なった。平方メートル当たりの価格は同３・４％上昇し６４・０万円で、月当
たりの賃料は同５・９％上昇の２８１７円、賃料が価格のアップ率を上回った。
区市別利回りのトップは４年連続で中央区で６・３％、駅別トップは地下鉄
丸ノ内線・新宿御苑前駅エリアで７・９６％だった。
【No.07CDAK001514】
―【07】―――――――――――――――――――――――――――――――
東建コーポ、賃貸仲介のＦＣ展開加速へ−社員の独立支援制度導入
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【名古屋】東建コーポレーションは、賃貸住宅仲介専門店のフランチャイズ
チェーン（ＦＣ）展開を加速するため、社員を対象にした独立開業の支援制度
を導入した。同社のＦＣとして独立すると、開業資金の融資など各種支援を行
う。中部圏を中心とした事業エリアを拡大し、全国展開に弾みをつけるのが目
的。
この支援制度は「ホームメイトＯＢ ＦＣ制度」。同制度を利用すると、Ｆ
Ｃ加盟料が無料のほか、子会社から開業資金の融資が受けられる。同制度を利
用できるのは（１）社歴５年以上（２）店長・仲介部マネージャー歴３年以上
（３）満３０歳以上（４）宅地建物取引主任者の資格取得者―の条件を満たし
た社員が対象。
同社は「ホームメイト」の名称で、アパートなど賃貸物件の仲介専門店を展
開中。現在ある１００店あまりは、ほとんどが直営店。
今後関東、関西両地区への進出を積極化する計画で、同制度はこの一環で導
入した。
【No.07CDAL001514】
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